📊 Emprunt & Crédit Immobilier
Tableau d'Amortissement d'Emprunt
Obtenez le détail mois par mois du remboursement de votre capital, des intérêts versés et du capital restant dû avec calcul instantané et export CSV.
Mensualité Totale0Crédit + Assurance
Total des Intérêts0Assurance : 0
Frais de Notaire estimés0Estimation légale
Coût Total du Projet0Capital + Frais + Notaire
| Période | Mensualité (hors ins.) | Assurance | Intérêts | Capital amorti | Capital restant |
|---|
💡 Comment fonctionne le calcul d'amortissement ?
Lors d'un emprunt bancaire à mensualité constante, le montant total payé chaque mois reste identique. Cependant, la répartition entre la part du capital remboursé et la part des intérêts évolue au fil du temps :
Formule mathématique utilisée :
M = P × [ r(1 + r)^n ] / [ (1 + r)^n - 1 ]
Où M est la mensualité, P le montant emprunté, r le taux mensuel et n le nombre total de mensualités.
Pourquoi consulter son tableau d'amortissement ?
- Évaluer précisément le coût total des intérêts de votre prêt.
- Connaître le capital restant dû à une date donnée pour préparer une renégociation ou un remboursement anticipé.
- Exporter le tableau sous format CSV pour l'intégrer dans Excel ou votre logiciel de budget.
❓ Questions Fréquentes
Le calcul inclut-il l'assurance emprunteur ?
Ce calculateur établit le tableau hors assurance facultative. Pour inclure l'assurance, ajoutez sa mensualité au montant calculé.
Puis-je exporter le tableau sous Excel ?
Oui, cliquez sur "Exporter le tableau (CSV)" pour télécharger un fichier compatible avec Microsoft Excel, Google Sheets ou Numbers.